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死人的名下的房子,但是被掉了,怎么补办
死人的名下的房子,但是被掉了,怎么补办
2022-01-24
112阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
死人的名下的房子,但是被掉了,怎么补办
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
回答
赢了网好律师团队
您好,您这边说的被掉了是什么意思呢?是房产证出问题了吗?那么这样是可以补办的。
咨询用户
提问
我是问 爸爸死了,房产证是他的名字 ,房产证怎么补办
咨询用户
提问
就是当事人不在了,但是房产证怎么补办?可以补办吗
咨询用户
提问
弄掉了
咨询用户
提问
就是说我爸爸死了,房子正是他名下的,但是房产证掉了,怎么补办
回答
赢了网好律师团队
是的,这种情况的话,产权证书丢失,按照规定应当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。因产权人去世,无人申请挂失手续,继承人应当到公证处办理继承权公证书,由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失,登报公告作废后,将产权过户到继承人名下。
回答
赢了网好律师团队
房产证挂失后重新办理的流程:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
咨询用户
提问
继承人是谁
咨询用户
提问
妈妈在
回答
赢了网好律师团队
您这边按照以上的程序办理就可以了。
咨询用户
提问
说可以补办,对吗
回答
赢了网好律师团队
配偶和子女都是继承人呀,那么要看您这边到底要把房子过户给谁了。
回答
赢了网好律师团队
是的,当然可以补办。
咨询用户
提问
人过世了,那要怎么证明呢
咨询用户
提问
那到底谁去补办才有用呢
回答
赢了网好律师团队
因产权人去世,无人申请挂失手续,继承人应当到公证处办理继承权公证书,由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失,登报公告作废后,将产权过户到继承人名下。您这边可以仔细看一看我的回答。
回答
赢了网好律师团队
也就是说是谁继承这个房子,谁就去办理。
咨询用户
提问
但是没有遗书啊
咨询用户
提问
所以继承都不知道
回答
赢了网好律师团队
无遗嘱房产应由第一顺位继承人包括配偶,父母,子女继承,第一顺序:配偶、子女、父母
回答
赢了网好律师团队
也就是说如果所有的继承人都想要继承的话,一般是把房产均分继承的
咨询用户
提问
我妈妈可以吗
回答
赢了网好律师团队
当然所有的继承人也可以协商,通过协商决定把房子单独继承给谁。
回答
赢了网好律师团队
当然可以,如果所有的继承人同意,那么当然可以过户给你母亲。
咨询用户
提问
父母也有
咨询用户
提问
就是当事人的父母
咨询用户
提问
继承人不是母亲吗
回答
赢了网好律师团队
是的呀,您和您的母亲都是继承人呀,您明白吗
回答
赢了网好律师团队
您和您的母亲还有您的兄弟姐妹都是第一顺位继承人。
咨询用户
提问
奶奶呢
回答
赢了网好律师团队
您这边可以仔细看一看我以上的回答。
回答
赢了网好律师团队
无遗嘱房产应由第一顺位继承人包括配偶,父母,子女继承,第一顺序:配偶、子女、父母
咨询用户
提问
我奶奶有吗 ,都同意给,给我母亲,我奶奶不同意呢,怎么弄
回答
赢了网好律师团队
那这种情况您必须得征得你奶奶的同意,才能办理过户呀。
回答
赢了网好律师团队
这就需要您自己去协商沟通了。
咨询用户
提问
同意给母亲,奶奶不同意怎么办
咨询用户
提问
如果我奶奶过世了呢
咨询用户
提问
我奶奶不在,不可能继承给他的子女吧
回答
赢了网好律师团队
已经过世,当然就没有继承权了呀,已经过世还怎么继承呢?
回答
赢了网好律师团队
对呀
咨询用户
提问
这种情况应该不会是给我叔叔姑姑他们吧
咨询用户
提问
这种情况应该就只有我跟我妈妈他们才有继承权,对吗
咨询用户
提问
在
回答
赢了网好律师团队
无遗嘱房产应由第一顺位继承人包括配偶,父母,子女继承,第一顺序:配偶、子女、父母
回答
赢了网好律师团队
我这边已经跟您说的很清楚了,您可以先看一看第一顺序继承人中有谁
回答
赢了网好律师团队
没有您的姑姑,您不用担心。
咨询用户
提问
知道了
咨询用户
提问
就说如果我奶奶死了,她那一份会不会留给我姑姑他们
咨询用户
提问
就应当作废,对吗?他的那一份
回答
赢了网好律师团队
如果这一份房产被您的奶奶继承了,那么您的奶奶去世之后,她继承的这一部分房产,当然可以作为遗产继承给他的子女。
回答
赢了网好律师团队
也就是说你奶奶有权利把自己的遗产留给他的任何子女。
咨询用户
提问
有我妈妈,有我呀,也没有直接过程给他呀
咨询用户
提问
他死了之后呢,我们再来 ,我们再来弄谁继承那应该他没有份了吧
回答
赢了网好律师团队
现在是您的奶奶还没有去世,所以他有权利去继承自己子女的遗产,也就是可以继承您父亲的遗产。
回答
赢了网好律师团队
那么这份遗产被您的奶奶继承以后,等您的奶奶又过世了,那么这一份遗产又可以被别人继承,你明白了吗?
咨询用户
提问
我母亲也有权利呀
回答
赢了网好律师团队
你母亲当然可以继承您父亲的财产啊,您是想说你母亲有什么样的权利呢?
咨询用户
提问
我们呐
咨询用户
提问
对呀,我母亲她是第一继承人呐,怎么轮也轮不到我奶奶呀
咨询用户
提问
我奶奶有,她走了之后也没有权利啦
咨询用户
提问
房子还是我爸爸的名下 ,本来走了不就只剩下 ,我跟我妈
咨询用户
提问
我奶奶虽然有继承,如果他死了的话,那他就没有了呀,就只有我跟我妈呀
回答
赢了网好律师团队
是呀,我这边已经跟您说的很清楚了呀。您这边说您的奶奶去世之后还能继承吗?我跟您说去世之后无法继承呀。
回答
赢了网好律师团队
您还有什么疑问吗?
回答
赢了网好律师团队
您可以仔细看一看上面的回答。
咨询用户
提问
就直接是这样说的,如果我奶奶去世了,就只有我跟我妈妈继承,对吗
咨询用户
提问
就是说以后
回答
赢了网好律师团队
是的,就是这样的,你可以仔细看一看上面的回答。
咨询用户
提问
好,谢你
回答
赢了网好律师团队
不客气,祝你早日解决问题。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,期待下一次为您排忧解难!
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