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1、如果你是购买首套房：当开展交易的房子总面积小于或等于90平米时，契税征收率为1％；当开展交易的房子总面积超过90平米时，契税征收率在原来的基本上递减，即契税征收率为1.5％。 2、假如你买的是第二套房：当交易的房子的总面积小于或等于90平米时，契税征收率为1％；当所交易房子的总面积超过90平米时，契税征收率为2％； 3、假如你买的新房子或是二手房是第三一套房或以上户数：无论房子总面积尺寸多少钱，契税征收率都为3％，沒有免减的状况。

在购房备案90日内，由购房人，先向税务局申报，然后携带自己的身份证以及房产证等相关证件去当地的财政局或房产局缴纳购房总金额3%-5%的契税。

按照现行契税政策规定，住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算，住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；面积在144平米以上，契税税率按4%征收。

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