可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的，则不需要补办，可以直接申请重新确权登记。
开发商变更房屋设计可以要求赔偿吗，怎么计算赔偿
2022-01-25 355阅读
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开发商变更房屋设计可以要求赔偿吗，怎么计算赔偿
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务
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开发商变更房屋设计可以赔偿吗怎么计算
回答赢了网好律师团队
您好，开发商在变更房屋设计前没有书面通知购房者，或者购房者不接受开发商变更房屋设计的，购房者不仅可以要求退房，而且还可以要求赔偿。开发商擅自变更房屋设计的行为违反了商品房买卖合同，属于违约行为，因此其赔偿责任的承担也是按照《民法典》规定的违约赔偿责任计算的。如果开发商和购房者在商品房买卖合同中对违约责任作出了明确约定的，则应当按照合同的约定承担赔偿责任。比如，商品房买卖合同可以约定，在开发商擅自变更房屋设计时，应当赔偿购房者多少的违约金；除此之外，购房合同也可以约定损失赔偿额的计算方法。总之，只要商品房买卖合同约定了赔偿数额，就应当按照合同处理。
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合同上只写改变设计15天内没有通知业主，按房价百分之五赔违约金，并可以退房，可我们是收房才知道的啊。还有不通知业主改变设计，开发商要补赏业主，没有准备数具。开发商把卫生间的3根管改成了单管系例，自称是合法合规的，我们开想开发商更改的，可开发商不改，无奈之下3个月后收房的，这样起诉状能写多少赔偿
回答赢了网好律师团队
百分之五来算的
回答赢了网好律师团队
根据合同来定，违约金按全部房价百分之5%来赔偿
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