二手期房契税一般由购买方缴纳。依照相关规定，目前的我国契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。缴纳契税应该携带的资料包括商品房买卖合同，购房或收据，个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照，房屋实测报告表或实测平面图，经适房需提供审批表及购房证等。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件），标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围。

二套房是不可以退税的,面积在90平以下二套房1.5的契税,90平以上2个点契税。

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