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原先有宅基地房屋还可以在买本村的宅基地房屋吗法院怎么判决呢?
原先有宅基地房屋还可以在买本村的宅基地房屋吗法院怎么判决呢?
2022-01-26
117阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
原先有宅基地房屋还可以在买本村的宅基地房屋吗法院怎么判决呢?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
是一户一宅制
回答
赢了网好律师团队
原先有宅基地房屋不可以在买本村的宅基地房屋,根据《土地管理法》的规定,一户只能拥有一份宅基地的
回答
赢了网好律师团队
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
咨询用户
提问
我是卖方,但买方一直告我配合过户。
回答
赢了网好律师团队
目前存在的问题是什么呢
咨询用户
提问
问题就是买方过户不了,一直上树。要我配合他过户,还有他就是要巩固不了,要我。向他买回来。
回答
赢了网好律师团队
如果过户不了的,对方可以要求你返还购买金额的
咨询用户
提问
你就是对方买房过户不了,一直上诉,叫我配合过户。还有就是他要我重新向他买回
回答
赢了网好律师团队
您这个最多只是向对方退回原购买金额的,如果法院判决的,则是根据法院的判决处理的
咨询用户
提问
他出的价格相当高,我是说他如果过户不了,我还他利息返他本钱。
回答
赢了网好律师团队
这个是只需要退还本金的
咨询用户
提问
我卖给他的时候才17000的,他现在要我40万呢。
回答
赢了网好律师团队
这个您只需要退还本金的
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