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房东,将商铺抵押贷款,我是租客,银行给我下达的告知书,有没有法律效力
房东,将商铺抵押贷款,我是租客,银行给我下达的告知书,有没有法律效力
2022-01-26
412阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房东,将商铺抵押贷款,我是租客,银行给我下达的告知书,有没有法律效力
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
咨询用户
提问
这个告知书,有没有法律效力,当时没看清楚,就签字,盖印了
回答
赢了网好律师团队
没有效力。在你住完之后才可以执行。1、出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。 2、出租人按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 3、根据规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 4、第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
咨询用户
提问
但是告知书,上有未到期的租赁期限不受:买卖不破租赁。 原则的约束啊
回答
赢了网好律师团队
根据规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
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