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假期租了两个月房子,合租,是别人租下来以后分租的,当时没签具体合同,直接交了七百住了两个月,过后租房人打电话说水管一直漏水让把我在那住的两个月漏的水钱交上是不是不用管
假期租了两个月房子,合租,是别人租下来以后分租的,当时没签具体合同,直接交了七百住了两个月,过后租房人打电话说水管一直漏水让把我在那住的两个月漏的水钱交上是不是不用管
2022-01-26
262阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
假期租了两个月房子,合租,是别人租下来以后分租的,当时没签具体合同,直接交了七百住了两个月,过后租房人打电话说水管一直漏水让把我在那住的两个月漏的水钱交上是不是不用管
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
回答
赢了网好律师团队
出租人对租赁物的维修义务,也就是出租房中的设施损坏,房东必须及时免费修理。若马桶漏水的并不是租客故意导致,则房东应该负担因马桶损坏而产生的额外水费。
咨询用户
提问
他分组已经违反租房约定
咨询用户
提问
他说是在我住之前就开始漏,我居住两个月之间也在漏水,都过去好几个月了管我要水费,是分租的那个人管我要水费
回答
赢了网好律师团队
如果漏水不是您造成的,您是无需负担的哦
咨询用户
提问
好的谢谢
回答
赢了网好律师团队
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