法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
买房交首付是写的两个人名字,要退的时候违约金是不是两人平摊
买房交首付是写的两个人名字,要退的时候违约金是不是两人平摊
2022-01-26
186阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房交首付是写的两个人名字,要退的时候违约金是不是两人平摊
回答
赢了网好律师团队
按照规定是以合同为准的.如果是你承担除非上面也有你的签名,如果她承担你的首付就没了,如果你想自己承担就应该把那买房签约人名字改过来安全起建,如果违约金比首付费还高你们就要协商解决。
回答
赢了网好律师团队
一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,同样,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
咨询用户
提问
我们没有结婚前买的房子,是我对象家要求买的,交了首付签的我和我对象的名字,现在我对象铁心不愿意和我在一起了,房子就没有买的必要了,我对象也同意退了,现在违约是需要支付百分之十的违约金,请问这个违约金是平摊处理还是怎么样
回答
赢了网好律师团队
房屋买卖合同违约金由违约者承担。当事人可以在房屋买卖合同中约定违约金条款,在一方构成违约时,应向另一方支付违约金。当约定的违约金低于或者高于实际损失时,可以进行适当的增减。但需要注意的是,当合同中既约定了违约金条款和定金条款时,一方违约,另一方不能同时请求支付违约金和定金,应选择一种进行请求赔偿。主要还是要看合同上是谁签的字哦~
咨询用户
提问
我们只是交了首付还没有钱合同呢,但是开发商的销售人员已经把首付的资料提交上去了,我们两个人谁都没签合同呢
回答
赢了网好律师团队
交首付不去签购房合同违约金标准在法律上没有具体约定比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。那您这种情况可能是双方平摊违约金了。
回答
赢了网好律师团队
如果您对我的回答满意的话,您可以点击我的头像对我定向进行图文咨询哦。很高兴为您服务,祝您生活愉快。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
刑事拘留能改治安拘留吗
刑事拘留是一种配合刑事诉讼的临时措施。按照刑事诉讼法,对于下列情况的人员,由公安机关决定予以刑事拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发现的(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认犯罪的(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的(五)有毁灭、伪造证据或者串供可
赢了网好律师团队
59阅读
2021-12-23
刑事案件37天算不算侦查阶段
拘留37天的话,可能公安机关已经向检察院报逮捕了,如刚过37天那可能是检察院还在审查是否需要逮捕,如已经过了检察院审查的7天,近亲属可以主动向公安机关和检察院询问,如检察院不批捕公安机关需要继续侦查的可以申请变更羁押措施(变更为取保候审或者监视居住)。
赢了网好律师团队
86阅读
2021-12-23
刑事拘留能改治安拘留吗
刑事拘留是不能转行政拘留的。我国《刑事诉讼法》规定,刑事拘留之后只有逮捕和释放两种结果。不可能转为行政拘留。刑事拘留适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或者重大嫌疑分子。行政拘留适用于有一般违法行为的人
赢了网好律师团队
38阅读
2021-12-23
刑事拘留转逮捕需要多久
应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公
赢了网好律师团队
45阅读
2021-12-23
刑事拘留的审批程序
刑事拘留的审批是指有权的公安机关对符合刑事拘留条件的现行犯或重大嫌疑分子进行审核和批准的程序,包括审批机关、审批权限和审批程序等规定。
赢了网好律师团队
18阅读
2021-12-23
平台优选律师
窦甜甜
执业5年
江苏问勋律师事务所
婚姻家庭
劳动工伤
交通肇事
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
国家对公共气象预报和灾害性天气警报实行什么发布制度
广州公积金可以在外地买房吗
职业资格证书丢失怎么补办
民法典规定同一财产既设立抵押权又设立质权的拍卖变卖该财产所得的价款按什么
行政许可的种类是按什么来规定的
热门精选回答
更多
苏陕协作项目资金个人股东占为己有算是违法吗
安徽涡阳县法院电话多少
向监狱服刑人员送钱怎么送?
网签合同低于成交价,发票开的是网签合同的金额合法吗
民法典1191中他人是指什么人
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
768观看
2024-11-15
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
922观看
2024-11-15
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码