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我想问下物业未经业主同意,在私人车位车位证所含面积内搭建摩托车充电桩,是否违法,不符合消防规定?
我想问下物业未经业主同意,在私人车位车位证所含面积内搭建摩托车充电桩,是否违法,不符合消防规定?
2022-01-27
164阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我想问下物业未经业主同意,在私人车位车位证所含面积内搭建摩托车充电桩,是否违法,不符合消防规定?
回答
赢了网好律师团队
可以业主委员会的名义起诉要求恢复原状,造成损失的可以要求赔偿。
回答
赢了网好律师团队
这种情况如果没有召开业主大会得到大部分业主同意是违法的
回答
赢了网好律师团队
而且建造需要申请审批通过才能改建,也要提前通知业主
回答
赢了网好律师团队
业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失
咨询用户
提问
我们这边是新小区,暂时没有业主委员会,我想问下这个问题如何解决呢?我父亲私下拆了充电桩被物业报警了
回答
赢了网好律师团队
这种情况一般都要和物业公司协商解决,不行可以投诉物业公司
回答
赢了网好律师团队
或者召开业主大会更换物业公司
咨询用户
提问
那我想问一下,如何能有效投诉物业是住建局房管部门吗?
咨询用户
提问
物业这种做法是违背了法律的哪一条能给我说一下吗?
回答
赢了网好律师团队
一般而言,您和物业是属于合同服务关系,如果您对物业的服务不满意的话,而且像您这个情况已经导致您小区的大多数业主不满意,您和您小区业主可以召开业主大会,解聘该物业公司即可。如果仅仅您单人投诉的话,您可以去您小区的居委会或者街道办事处进行投诉哦。对于物业的其他问题,如果是价格方面,例如收费未按规定明示、乱收费等,可直接向当地物价局反映;如果是服务方面,可直接向当地住建局物业科反映哦。
咨询用户
提问
那物业这种做法是违背了法律的哪一条能给我说一下吗?我们这边好在派出所说一下
回答
赢了网好律师团队
《物业管理条例》第五十条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。同时第五十一条规定:物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
回答
赢了网好律师团队
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