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买了块宅基地,但是干部私下卖的
买了块宅基地,但是干部私下卖的
2022-01-28
166阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买了块宅基地,但是干部私下卖的
咨询用户
提问
买了块宅基地,村干部私下卖给别人,别人又卖给我,请问如何维权
回答
赢了网好律师团队
有买卖合同吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的咨询律师,很高兴为您服务,已经收到您的问题了。
咨询用户
提问
只有私人收据
咨询用户
提问
在么
回答
赢了网好律师团队
私自买卖集体土地使用权怎样处理,要依据买卖行为是否合法而定,如果是非法买卖的,给予行政处罚,如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。
回答
赢了网好律师团队
您这个说村干部私下卖给别人,意思是说对方是违法买卖,这种是构成违法的,然后对方在转卖给你,这个行为也是无效的,你应该及时举报到相关部门处理
咨询用户
提问
那我的钱可以追回么
咨询用户
提问
如何保障我的权益
回答
赢了网好律师团队
可以的,你向当地的公安部门举报投诉报警说,这个土地是违法买卖的,然后如果对方涉嫌违法犯罪的话,这个到法院起诉是会判对方解除合同的,这样你买地的钱就会退还给你
咨询用户
提问
是对卖地的干部还是找我交易的人
回答
赢了网好律师团队
你可以将它们俩一起报警的,因为这都是一个案子,警察会一起调查的,当然,犯罪一般是处理那个卖地的干部
咨询用户
提问
那我钱我该找谁要
回答
赢了网好律师团队
这个钱不用,你自己要这个公安立案之后,法院是会直接判对方还钱的,当然,直接还你钱的人,就是卖给你地的那个人
咨询用户
提问
如果卖我地的人不还,是否可以起诉
回答
赢了网好律师团队
可以起诉的,如果他不还你钱的话,是可以起诉对方还钱的
咨询用户
提问
因为干部卖地金额小,但私下卖给我十几万
回答
赢了网好律师团队
是的,私自卖地都是因为金额较低才有很多交易的,会按照交易的金额返还给你
咨询用户
提问
也就是说他去找卖地给他,我就去找卖给我的,这样理解么
回答
赢了网好律师团队
是的,就是找跟你直接交易的人还钱
咨询用户
提问
但是没有手续,但只有转账记录,
咨询用户
提问
聊天记录
回答
赢了网好律师团队
只有转账记录,聊天记录也是可以的,就是解除合同,你返还对方土地,对方返还你买土地的钱也是合理的
咨询用户
提问
这土地本身就不合法,
回答
赢了网好律师团队
我知道是不合法的,但是解除合同之后,这个钱还是可以返还的,因为解除合同之后,这个钱不返还对方属于不当得利,这也是不合理的
咨询用户
提问
我们完全没合同的,只有口头协议和转账记录,还有他和别人交易的收据
咨询用户
提问
这样也是可以的吧
回答
赢了网好律师团队
可以协议转账记录和收据都是可以的
咨询用户
提问
如果上面查下来,警察会责令和我交易的人退还么,还是得自已去起诉
咨询用户
提问
对方如果没钱怎么办
回答
赢了网好律师团队
1.如果这个干部构成犯罪了,这个就是警方,检察院会直接起诉的,但是如果不构成犯罪,只是民事纠纷是需要你自己去法院起诉的, 2.对方没钱的话,法院会冻结他的房产和车子进行强制执行的会拍卖房产和车子,还会给他列入失信被执行人的黑名单
咨询用户
提问
我说的是和我交易的村民
咨询用户
提问
干部是确定违法了
回答
赢了网好律师团队
和你交易的村民是肯定不构成犯罪的,你要自己去法院起诉
回答
赢了网好律师团队
违法不一定犯罪的,只有是犯罪,才会由检察院起诉的
咨询用户
提问
就以不当得利起诉么
回答
赢了网好律师团队
就起诉解除土地买卖关系返还买卖土地的钱就可以了
回答
赢了网好律师团队
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