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公司房产转个人一套赚钱一套赔钱增值税怎么算
公司房产转个人一套赚钱一套赔钱增值税怎么算
2022-01-28
142阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
公司房产转个人一套赚钱一套赔钱增值税怎么算
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,为您服务!
回答
赢了网好律师团队
已收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦
咨询用户
提问
好的麻烦您啦
回答
赢了网好律师团队
,首先要交土地增值税、印花税、增值税、附加税、企业所得税。印花税按产权转移来交;增值税要看你们是否是老房产,是简易征收还是正常核算;
回答
赢了网好律师团队
企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
回答
赢了网好律师团队
企业过户需要提交的证件 企业方需要提交营业执照(三证合一)、公司章程、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等;在费用方面,企业过户的时候会额外多出一个土地增值税:如果是普通住宅类,预征率1.5%;如果是非普通住宅类,预征率3%;如果是非住宅类房地产,预征率5%。费用是由双方协议所决定的。
回答
赢了网好律师团队
企业房产过户流程 首先要签订房地产买卖合同(到当地的房地产交易核心去签订),将双方约定好的条件写在里面,比如怎么付款,分几次付款,一般是签了买卖合同后先首付3成,然后去过户,过户当日付6成,拿到房产证后支付较后的1成。
回答
赢了网好律师团队
企业房产过户的费用 1、买方要支付的税费 (1)印花税 销售价的 0.5 ‰房地产交易所 (2)契税销售价的 1.5 %(普通住宅)房地产交易所 销售价的 3 %(非普通住宅) (3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1 %(成本价购房)房地产交易所 当年成本价×建筑面积× 7 %(优惠价购房)视各区规定 (4)其他政府各职能部门 (5)相关费用 评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司 其他:视各房管局规定
回答
赢了网好律师团队
您还有疑问吗?
咨询用户
提问
不是企业产过户,是公司房子过户给个人,其中一套低于过入价,一套高于过入价,是否可以抵消企业所得税?
回答
赢了网好律师团队
不可以的
回答
赢了网好律师团队
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