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识别房产证的新旧： 　　（一）我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比，旧版本有以下特点，需要查看： 　　1、格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的，有改造建设部式样的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的。 　　2、印制质量不一致。有大厂精工印制的，也有街道小厂粗制滥造的，所用纸张质地更是差别甚大。 　　3、没有任何防伪措施。 　　4、发证机关极不规范，有的叫政府，有的叫房地产管理局，有的叫房管处、所、站，因此，所用印章也不规范，不统一。 　　（二）房产证新版本特点：新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。权证印制质量上乘，封面为红色（他项权证为兰色），印有金色国徽。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功

已经颁发的土地证，任何人都不得私自涂改，否则，涂改的土地证无效。如果确定土地证上的登记面积与实地面积不相吻合的，应当持村委会出具的证明到土地证的登记机构申请更正。

旧版的房产证图纸当时没有这条路

新的房产证图纸确权有了这条路

没有影响的呢

您也可以向房产证部门说明这个情况

没事的

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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已经颁发的土地证，任何人都不得私自涂改，否则，涂改的土地证无效。如果确定土地证上的登记面积与实地面积不相吻合的，应当持村委会出具的证明到土地证的登记机构申请更正。

对的呢

是的，您理解的没错

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