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离婚关于房产分割问题
离婚关于房产分割问题
2022-01-28
167阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
离婚关于房产分割问题
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的
回答
赢了网好律师团队
请问一共涉及多少金额呢
咨询用户
提问
六七十万吧
回答
赢了网好律师团队
你是男方还是女方
咨询用户
提问
一套房 二婚 过了三年
咨询用户
提问
女方
回答
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咨询用户
提问
我生了一个女儿
回答
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回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
夫妻结婚不管时间多长,在离婚的时候一定都是需要对共同财产作出分割。若夫妻本身有约定婚后财产归各自所有,那其实不会有离婚分割财产的问题。但要是没有约定或者约定共同所有的话,在离婚的时候夫妻可以先协商分割。无法协商一致的,可以起诉到法院,由法院依法同时根据实际情况做出判决处理。
回答
赢了网好律师团队
是现价,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,然后再作分割。 一、夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
回答
赢了网好律师团队
没有。1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。4、孩子是无权分的。
咨询用户
提问
就是离婚我是女方 男方有一套房子 没有我的名字 房产证上 我们是二婚 我生了一个女儿 一岁五个月 她和前妻留这一个女儿 五岁多了 如果离婚 我能分到什么
回答
赢了网好律师团队
分夫妻共同财产,这个房子如果婚后买的,就是夫妻共同财产,,婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
咨询用户
提问
婚前买的
咨询用户
提问
也没有我的名字
回答
赢了网好律师团队
那就是分现在存款,这是属于夫妻宫共同财产,1.如果双方有关于再婚后财产归各自所有的书面约定,即使不去做公证,婚后取得的财产就是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。 2.如果双方之间没有这样的约定,婚后取得的财产就是夫妻共同财产,一方想公证为他的个人财产,就必须得到另一方的同意。如果想将婚后财产公证为一方个人财产,必须有双方约定婚后财产归各自所有的协议、或是双方一起去并声明哪些财产归你个人所有,要审核的就是双方的协议、两人的身份证明、财产权利证书等。
咨询用户
提问
没有啥财产
咨询用户
提问
还小
咨询用户
提问
有啥办法把房分割给我不
回答
赢了网好律师团队
职能分配婚后,现在因为是婚前买房,所以是婚前财产,您是分不到的,法律规定婚前买的房归买房的一方所有。
咨询用户
提问
加上名字以后就能了吧
咨询用户
提问
就算房是他爸妈买的 有我的名字 我也能分到吧
回答
赢了网好律师团队
不可以的,现在因为是婚前买房,所以是婚前财产,您是分不到的,法律规定婚前买的房归买房的一方所有。
回答
赢了网好律师团队
加名字也也是不行的,主要是人家是一方出的全款
咨询用户
提问
那我就白过三年?
咨询用户
提问
白生个小孩?
回答
赢了网好律师团队
那就是分现在存款,这是属于夫妻宫共同财产,1.如果双方有关于再婚后财产归各自所有的书面约定,即使不去做公证,婚后取得的财产就是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果双方之间没有这样的约定,婚后取得的财产就是夫妻共同财产,一方想公证为他的个人财产,就必须得到另一方的同意。如果想将婚后财产公证为一方个人财产,必须有双方约定婚后财产归各自所有的协议、或是双方一起去并声明哪些财产归你个人所有,要审核的就是双方的协议、两人的身份证明、财产权利证书等
咨询用户
提问
他没存款
咨询用户
提问
….
回答
赢了网好律师团队
因为法律规定婚前买房,所以是婚前财产,您是分不到的,法律规定婚前买的房归买房的一方所有。所以现在只能分配存款或者是其他东西
咨询用户
提问
好吧
回答
赢了网好律师团队
好的
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