土地增值税的纳税义务人是指转让国有土地使用权、土地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括：（一）不论法人与自然人。包括各类企业、事业单位、行政单位、社会团体、个体工商业户以及其他组织和个人，只要有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人。（二）不论经济性质。即不论是全民所有制企业、集体企业

一般情况下，个人物件倒塌或坠落导致他人损失的话，都由物主负责赔偿，但如果你能证明自身行为没有过错，就可以减免或避免赔偿责任。树木致人损害的采取的过错推定原则。对于诸如树木等物件损害责任，我国采取的是过错推定原则，即如果发生因物件致人损伤等，只有所有人或管理人证明自己没有过错的，才有可能免责。

多地基层地方出现了不接种新冠病毒疫苗不能出行、不能进商场、不能出摊、不能进医院，以及未接种疫苗的公职人员停发工资等通知，使得新冠病毒疫苗接种以保护自身的预防行为遭遇了各种尴尬。

存量房合同备案查询，需要购房者向中介机构获取合同编号和查询密码，登录当地国土局或者规土委官方网站，输入相关资料进行查询。因为一些城市查询备案网签还需要中介机构的密钥，这种情况下购房者不适宜自己查询，可以直接委托中介公司查询，然后将查询结果展示给购房者看。

小规模纳税人转让土地使用权按照3%的征收率计算应纳增值税税额。小规模纳税人将取得的土地使用权经开发后转让的，为转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权，按照销售不动产征收增值税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳增值税税额。