（一）应实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书；（二）消防设施日常维护管理应符合GB25201《建筑消防设施的维护管理》的要求；（三）应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态；（四

根据《消防法》第五十八条第一款第五项，公众聚集场所未经消防安全检查或经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。将责令停止使用、停产停业，并处3W以上30W以下罚款。

消防设施是公共设施，消防公共设施归物业管，火灾时业主可以不经批准自行使用。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

消防维保合同就是消防维保合同，不属于印花税的合同范围，不需要缴纳印花税