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因为我租了个门面做制衣厂。现在我提前退租。我不要压金。但是房东还是提出我要多付一个月的租金,我应该怎么办?五、合同签订后,中途不允许将门面退还给甲方,否则门面租金不予退还。乙方在承租期间不得私自将门面转让给他人经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。如乙方私自转让,则甲存套权扣除押金,不予退还。 六、乙方必须向甲方交押金1200元(整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗等),甲方全款退还乙方押金1200元整。 七、乙方必须在租房到期一个月前将每月的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。 八、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。 九、本合同有效期为二年,自2021年9月1日至2023年9月1日止,自甲、乙双方签字之日生效。 十、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金
因为我租了个门面做制衣厂。现在我提前退租。我不要压金。但是房东还是提出我要多付一个月的租金,我应该怎么办?五、合同签订后,中途不允许将门面退还给甲方,否则门面租金不予退还。乙方在承租期间不得私自将门面转让给他人经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。如乙方私自转让,则甲存套权扣除押金,不予退还。 六、乙方必须向甲方交押金1200元(整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗等),甲方全款退还乙方押金1200元整。 七、乙方必须在租房到期一个月前将每月的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。 八、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。 九、本合同有效期为二年,自2021年9月1日至2023年9月1日止,自甲、乙双方签字之日生效。 十、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金
2022-01-29
184阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
因为我租了个门面做制衣厂。现在我提前退租。我不要压金。但是房东还是提出我要多付一个月的租金,我应该怎么办?五、合同签订后,中途不允许将门面退还给甲方,否则门面租金不予退还。乙方在承租期间不得私自将门面转让给他人经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。如乙方私自转让,则甲存套权扣除押金,不予退还。 六、乙方必须向甲方交押金1200元(整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗等),甲方全款退还乙方押金1200元整。 七、乙方必须在租房到期一个月前将每月的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。 八、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。 九、本合同有效期为二年,自2021年9月1日至2023年9月1日止,自甲、乙双方签字之日生效。 十、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金
咨询用户
提问
你好,我现在应不应该多给予1200元
回答
赢了网好律师团队
您这上面没有提到违约要多付一个月租金
回答
赢了网好律师团队
合同违约的处理办法为: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形,受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿; 3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约损失; 4、定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的,一方不履行义务,另一方可以依法要求返还双倍定金; 5、违约金责任。双方当事人签订合同条款中,应明确违约责任的赔偿责任,不履行一方必须赔偿相应违约金。
回答
赢了网好律师团队
您是说赔付完违约金后押金还要不要返还嘛
回答
赢了网好律师团队
支付违约金后,押金应当退还。
回答
赢了网好律师团队
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