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房款交了百分之九十十年没房产证怎么办
房款交了百分之九十十年没房产证怎么办
2022-01-29
327阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房款交了百分之九十十年没房产证怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
您可以起诉到法院追究其违约责任
回答
赢了网好律师团队
违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。
回答
赢了网好律师团队
违约责任是违反合同债务,是一种约定义务,其核心为给付义务,一方不履行订立买卖合同的义务,对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。
咨询用户
提问
请问一个下,房款交百分之九十,拿不到房产证,我该怎么维全
回答
赢了网好律师团队
您可以起诉到法院追究其违约责任,违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽
咨询用户
提问
主要我是在私人开发商买的房
咨询用户
提问
当时买房说有证,现在快十年了,今天开发商上门要剩下百分之十的钱,还停我家的水
咨询用户
提问
现在我不知道怎么办
回答
赢了网好律师团队
直接起诉到法院就是可以的,违约责任是违反合同债务,是一种约定义务,其核心为给付义务,一方不履行订立买卖合同的义务,对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。
咨询用户
提问
那需要什么手续
回答
赢了网好律师团队
需要准备好相应的证据材料,个人身份证等文件、书面的民事起诉状等向有管辖权的法院提起诉讼。
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