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2月1日开始的民法典,父母把房子过户给儿子要多少钱?
2月1日开始的民法典,父母把房子过户给儿子要多少钱?
2022-01-29
188阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
2月1日开始的民法典,父母把房子过户给儿子要多少钱?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台合作律师,请问有什么可以帮助您的?
咨询用户
提问
你好,请问,根据2月l号的新的民法典,父母把价值8oo万房子过户给儿子要交多少钱?谢谢!
回答
赢了网好律师团队
过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。
咨询用户
提问
好!
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
咨询用户
提问
听说2月Ⅰ日起,父子之间房产过户不收契税?是真的吗?
回答
赢了网好律师团队
有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
咨询用户
提问
我今天看到说2月1日根据新的民法典,父子之间房产过户不交契税?有不有这条?
回答
赢了网好律师团队
是没有的
回答
赢了网好律师团队
以上的这些情况是不要交契税的
咨询用户
提问
啊!我只问父子之间过户。
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
父子之间需要交契税
回答
赢了网好律师团队
有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
回答
赢了网好律师团队
这些情况不要交契税
咨询用户
提问
上面第五条,法律继承人免契税?
回答
赢了网好律师团队
这个需要您继承他的房屋
回答
赢了网好律师团队
前提是房主已经不在的情况下
咨询用户
提问
,知道了,谢谢!
回答
赢了网好律师团队
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