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拆迁户被拉入失信名单后安置房可以办房产证吗?
拆迁户被拉入失信名单后安置房可以办房产证吗?
2022-01-30
161阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
拆迁户被拉入失信名单后安置房可以办房产证吗?
回答
赢了网好律师团队
应该是不会影响你办房产证!毕竟安置房本来就是你的房产!不过还是尽快将该还的钱还给别人!早日摆脱失信人这个称号!不然你连基本的出行都困难,而且你的安置房还有被法院查封,拍卖的可能!
回答
赢了网好律师团队
:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
回答
赢了网好律师团队
、所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用地房屋建筑产权年限是50年
回答
赢了网好律师团队
拆迁安置房可以办理产权证。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为: 1、一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。 2、另一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 3、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。 4、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后
回答
赢了网好律师团队
办理产权证。
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