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当年土地口头行式置换,五年后补书面行式在法律上有问题吗
当年土地口头行式置换,五年后补书面行式在法律上有问题吗
2022-01-30
163阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
当年土地口头行式置换,五年后补书面行式在法律上有问题吗
回答
赢了网好律师团队
口头协议是有法律效力的。对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换合同无效或不成立。该法第二十二也规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。从其得知,土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件,及于土地承包经营权的互换,同样不以书面合同的存在为要件。
咨询用户
提问
这是村里置换,当时村干部没有证明,五六年后补的证明
回答
赢了网好律师团队
口头协议是有法律效力的。对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换合同无效或不成立。该法第二十二也规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。从其得知,土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件,及于土地承包经营权的互换,同样不以书面合同的存在为要件。
咨询用户
提问
当时人家证明不了当年征用有没有赔偿,现在签发证明是不是有点
回答
赢了网好律师团队
当时有赔偿的话来说肯定也是有相关文件出示的呢
回答
赢了网好律师团队
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