如果离婚的时候离婚协议里面已经明确约定在他名下的楼房归你所有这种情况下，他有协助你办理房产证姓名，变更登记的义务，房子应该是属于你的，但是因为没有变更登记，现在依然登记在他的名下，所以你现在可以向法院起诉，要求对方履行变更登记的义务。

也就是说，这个房子他是不能要回去的

可以改过来的

如法院判决就可以了，就可以强制执行了，他不讲理也没有用。