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户主不一定有权利出售房屋，原因如下： 第一，房屋所有权以房产证登记为准，而不是以户口本上是否户主登记为准；房屋所有权人才可以出售房屋。 第二，户主只是一家之主的意思，如果房屋是夫妻共同财产，或者家庭共有财产，其个人也是无权单独出售的，需要经过房屋共有人的同意。

起诉流程一般如下：1、起诉和受理。起诉方要准备好起诉书和证据，向管辖区的人民法院提起诉讼。法院会按照具体情况来决定是否受理该案件，受理的，会通知起诉方递交证据，交诉讼费；2、审理前的准备。发送起诉状副本，被告要提出答辩状；3、开庭审理；4、法院作出判决和裁定。

如果房子的房产证上名字是儿子的儿子就能卖

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