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本人之前从别人手中转租了房子,租赁合同是跟中介签的,当时转租的人只是把合同给了我。没有重新签合同
本人之前从别人手中转租了房子,租赁合同是跟中介签的,当时转租的人只是把合同给了我。没有重新签合同
2022-02-04
232阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
本人之前从别人手中转租了房子,租赁合同是跟中介签的,当时转租的人只是把合同给了我。没有重新签合同
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
咨询用户
提问
现在的日期是到22年的,房子是门头房,经商用的,如果到22年到期我也不会租的,这样是不是算违约,我只有原合同的照片,没有原价,原价让房主撕毁了,我只有到今年合同原件,这样也可以起诉吗
回答
赢了网好律师团队
不可以起诉的呢
回答
赢了网好律师团队
不算违约的哦
咨询用户
提问
那像这样的就的自己吃亏呗,没有解决的办法了吗
回答
赢了网好律师团队
主合同是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同是指以其他合同的存在为存在前提的合同。从合同以主合同的存在为前提,没有主合同就不可能有从合同。虽然在大多数情况下,转租合同以租赁合同的存在为前提,但是,即使没有租赁合同存在,转租合同也能独立存在。例如一方因无因管理将他人房屋出租给第三方该租赁合同关系即不以租赁合同的存在为前提。
回答
赢了网好律师团队
合同没有原件只有照片没有法律效力,除非双方都没有异议。另外,你方没有在合同书上签字、盖章就没有法律效力。合同应当双方盖章、盖章才能具有法律效力,这样的合同才能受到法律保护。
回答
赢了网好律师团队
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条?下列证据不能单独作为认定案件事实的根据:(一)当事人的陈述;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言;(三)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言;(四)存有疑点的视听资料、电子数据;(五)无法与原件、原物核对的复制件、复制品。
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