敲诈勒索罪构成的必要条件：1、行为人为一般犯罪主体，即达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的自然人。2、行为人必须使用威胁或者要挟的方法勒索财物，这是敲诈勒索罪最主要的特点。威胁和要挟，是指通过对被害人及其亲属精神上的强制，使其在心理上造成恐惧，产生压力。威胁或者要挟的方法多种多样，如以将要实行暴力
房产证上三人各3分之1产权其中一位老人过世可以办理房产交易吗
2022-02-04 278阅读
律师回答
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咨询用户提问
房产证上三人各3分之1产权其中一位老人过世可以办理房产交易吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下。
回答赢了网好律师团队
不可以！必须先把老人的那部分产权做一下房子析产，这样才能走正常交易!
回答赢了网好律师团队
住房登记人是三位，就是三人共有，各占三分之一，
你爹妈过世，需要办理继承三分之二产权份额手续，
在无遗嘱前提，需要召集所有第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方，一起到本地公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，你再到房管，办理继承过户，重办你一人名义房产证，
此时，住房确权，属于你一人所有。
你父母名字不在房产证上就不需要，如果在的话就需要！
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