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房子可以签未来过户
房子可以签未来过户
2022-02-04
184阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子可以签未来过户
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
回答
赢了网好律师团队
新买的房子是可以过户给你的,不过过户需要收取一定的费用,费用是根据你房子的大小以及房子使用年限不同收取的费用也不同。 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;第一次过户要交纳1.75%的契税; 2、6元/平方米的手续费; 3、房屋评估费按评估后总价的5‰收; 4、公证费最高300元。
回答
赢了网好律师团队
要过户的
咨询用户
提问
目前房子贷款没还完,可以双方签署协议未来过户给指定的人吗
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
咨询用户
提问
这种合同去哪里签署具有法律效力呢?
回答
赢了网好律师团队
委托律师代写有法律效力
回答
赢了网好律师团队
或者去公证合同
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