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土地转让协议转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物受让于乙方使用。第二条：乙方支付甲方该土地的转让费后，该土地所有权永久使用权归乙方所有。第三条：乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元)，支付方式为_____________________________，支付时间为___________________.第四条：甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。第五条：乙方权利义务1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。2、乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉。3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失。5、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。第六条：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，交公证人、村集体各一份。第七条：本合同自双方签字盖章后生效。甲方：签订日期：乙方：签订日期：

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