1、交易权属商品房即常说的使用权房,交易权属商品房是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。2、是不可售、非独立的成套公房,这类住房只可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。这类房主要包括商品住房、商品商业用房、商品办公用房。

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