根据相关税法来看，店面涉及到的税种有：营业税(服务业-业)5%及附加，个人所得税(财产*所得)20%，房产税12%。所有的税种规定的纳税人都是出租方，承租方只需要取得即可，实际操作中，也有承租方为了取得代缴税款的情况。

个人出租商铺交房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税等等，以下是详细内容介绍。 1、房产税 以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2、营业税 以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目*表)。

3、城市维护建设税及教育费附加 以实际缴纳的营业税税额乘以城建*(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档*)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税 按财产*所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，*是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5、印花税 按财产*合同*金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目*表)。

在目前情况下，还没有什么办法可以降低的。有的地方对个人所得税是实行带征的（按租金的3%左右），可能会稍微低一点。 补充：你自己从事个体经营是有税收优惠的，但租金收入征收上没有优惠。

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