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我刚刚办了二证合一,房产证上为什么还写年限4
我刚刚办了二证合一,房产证上为什么还写年限4
2022-02-05
168阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我刚刚办了二证合一,房产证上为什么还写年限4
回答
赢了网好律师团队
指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
回答
赢了网好律师团队
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
回答
赢了网好律师团队
一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。 1.土地所有权属于国家,个人只能有使用权。所谓开发商买地,实际是买土地使用权。 2.土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地(最高70年)、商业用地(40年)
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