契税票丢失也是不可以补开的,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。办理要经过以下流程:通过不动产管理局查询契税缴税档案;通过不动产管理局开具契税票复印件;契税票复印件加盖公章。

1、契税：住所类房产规范按房款总价的1%-3%交纳契税，详细的份额需依据国家相关方针，购房者的购房期限?购房单价?购房面积?是否第1次购房等要从来断定;非住所类房产按计税参考价的3%交纳。2、印花税(销售两边各0.05%)：即购房者应交税额为计税价格乘0.05%的数值，印花税采纳由交税人自行交纳完税

在买方办理二手房按揭手续的时候，可能因为买方、房子甚至银行的原因，而无法顺利办理，因此在签订补充协议时，应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，

根据民法典相关划定，承租人享有在平等前提下的优先购买权，因此在签署合同之前要确定交易房产是否在租约或家私附带转让的，如有租约一定要让租客签署抛却优先购买权的声明，并且在合同中写明租约是否继承履行，列明家私清单，交房保证金要保证高于租客的租赁押金及家私之价值总和。当事人依法享有自愿订立合同的权利，因此

依据我国相关法律的规定，二房东与承租人签订房屋租赁合同后，要在规定期限内携带出租人同意转租证明、转租合同、当事人身份证明等材料到原租赁登记备案的部门办理变速登记。