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厂房土地污染严重能否出租
厂房土地污染严重能否出租
2022-02-06
223阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
厂房土地污染严重能否出租
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,已经收到您的问题了,目前咨询人数过多,稍等一下。
回答
赢了网好律师团队
厂房土地污染严重的话,也是可以进行出租,只要双方都愿意接受,但是要先处理好这个土地污染的一个情况,因为对于土地污染的话,卫生防护部门或者是环境管理部门都会进行一个处罚的
回答
赢了网好律师团队
已经为您作出详细的解答,请您务必仔仔细细阅读,阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方,您可以继续问我。
咨询用户
提问
那我们公司在房东隐瞒土地属于重污染情况下,签了租赁合同,现在因土地属于污染地块不能办环保手续,环保局要求我们厂搬迁、并且给予相应的罚款,房东有责任吗?
回答
赢了网好律师团队
房东当然是有责任的,它是属于一个隐瞒实际情况,导致您合同目的落空,所以的话,您可以追究他的一个违约责任,让他承担违约赔偿
咨询用户
提问
但是合同上没有注明,只是约束了,保证该土地性质可用于工业企业正常的经营生产活动
回答
赢了网好律师团队
您当时在租赁合同的时候,有没有去现场核实土地的一个情况?并且土地严重污染的话,房东应该着重说明,如果他没有说明情况,导致您合同目的没有实现的话,这个都是属于违约的
回答
赢了网好律师团队
所以对于这一个情况的话,您是可以直接根据合同向法院进行起诉的
咨询用户
提问
如果该地块属于重污染地块,那么它是否属于不合法的土地性质
回答
赢了网好律师团队
是的,但是对于土地所有人应当说明该情况,所以的话,没有说明并且隐瞒,是属于根本违约的,您可以i直接起诉来追究他的违约责任的。
回答
赢了网好律师团队
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