离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

不需要。办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

毕业三年后再报到就不用报到证了。只有应届生才会要报到证。考入事业单位，正常办理入职手续就行。需要调档的，单位会给你调档函。报到证的主要作用之一是供毕业生办理报到就业手续，并存入档案中作为确认就业和就业时间的档案材料。但通过公开考试并录用为国家机关、事业单位、人民团体等单位的工作人员的人员，应当凭录证

住房公积金贷款需要持《购房合同》原件进行办理。在公积金办理结束后会将原件返还。