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自来水主管道漏水泡了房屋谁负责
自来水主管道漏水泡了房屋谁负责
2022-02-06
365阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
自来水主管道漏水泡了房屋谁负责
回答
赢了网好律师团队
建议联系物业或者业主
回答
赢了网好律师团队
由管理单位负责维修及承担由此造成的损失。自来水主管道属于建筑楼体的公共设施,其出现损坏,质保期内由房屋建筑管理单位责成建筑施工单位进行维修及赔偿由此造成的损失,超过质保期的,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修及赔偿由此造成的损失。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
咨询用户
提问
已经交房两年了,物业今天去看了,说是水管的问题,或是地暖的水管或是主要的进门的水管。
咨询用户
提问
下一步的话,我应该怎么去找物业呢?
回答
赢了网好律师团队
那您这种情况肯定是要找当时给你安装地暖和水管的维修人员。你当时应该跟他们有签订相关的协议吧,上面有没有写相关的保障期是几年呢?这种情况。
咨询用户
提问
因为我这个房子已经半年没住人了,年前我提前一个月去看,没事,快过年两天了,我要回老家,因为房子是是空的,回老家一看就这样了。
回答
赢了网好律师团队
这种情况可能跟物业没有什么很大直接的关系,要找当时给你们安装地暖水管的这些维修人员,他们那边安装应该是可能当时出现了什么问题。
咨询用户
提问
这个房子交房的时候是地暖,已经是开发商给铺好了。
回答
赢了网好律师团队
哦哦,那这种情况就直接找物业处理,进行赔偿和维修。
咨询用户
提问
今天物业是否说有可能是进门的水管直接通过水管漏水与可有可能通过地暖漏水,现在不确定,也没法找,因为地上铺了瓷砖。
回答
赢了网好律师团队
您看一下,你们当时应该有签订相关的质检合同。应该两年的话还没有过那个质检维修期,您就拿着那个合同就可以找物业那边进行索赔和及时的维修了。
咨询用户
提问
如果物业不给弄,怎么办?
回答
赢了网好律师团队
你们当时肯定是签订了相关的合同,一定是以合同上面的内容为准,如果物业那边不给弄的话,您这边可以是进行上诉的。
咨询用户
提问
现在房子交房已经三年了。
回答
赢了网好律师团队
主要还是看你们当时签订的合同,这个质检区是几年,就是以合同上面的内容为准。
咨询用户
提问
这个看商品房预售合同吗?
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯,是的,应该是有一条条款说质检期是多久的,只要没过自检器,都是可以索要物业那边赔偿的。
咨询用户
提问
如果房子賣出去的話。我就不用負責了我就不用負責了嗎
咨询用户
提问
??
回答
赢了网好律师团队
如果房子卖出去的话,那肯定就没有你的什么责任了。除非你隐瞒欺骗买家。
咨询用户
提问
我现在的购房合同里边儿有几页,我看一共55页,我要到嗯那个嗯,办房产证重新打印一份全面的吗?
咨询用户
提问
因为我现在没有找到你说的那一条。
回答
赢了网好律师团队
这边制定合同的细节您可能不是很清楚的话,建议你这边去询问一下,物业会更好的寻找。一般来说,正常的购房合同的话,因为您这个买之前就有地暖了,所以一般来说都会有这个条例的。
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