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和住宅一楼业主签了合同担是搞烤鸭担心不合法怎么办
和住宅一楼业主签了合同担是搞烤鸭担心不合法怎么办
2022-02-06
204阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
和住宅一楼业主签了合同担是搞烤鸭担心不合法怎么办
回答
赢了网好律师团队
首先,在居民楼下开餐饮店,应该有社区和周围邻居签字确认的证明后,才允许挂牌营业,这是工商部门的规定。
回答
赢了网好律师团队
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
回答
赢了网好律师团队
您这个只是租房合同
咨询用户
提问
我租别人住宅一楼,当时也不懂不能搞这熟食加工,合同发你了啦,但是房住是知道我搞烤鸭的,现在我觉得不合法不想干了,而且还没开始干,这算不算我违约
回答
赢了网好律师团队
算的
回答
赢了网好律师团队
您需要赔付违约金的
咨询用户
提问
要是我搞烤鸭,别人工商,和物业不让干咧?
回答
赢了网好律师团队
在居民楼下开餐饮店,应该有社区和周围邻居签字确认的证明后,才允许挂牌营业,这是工商部门的规定。
回答
赢了网好律师团队
那就不能淦,因为会影响别人正常生活
回答
赢了网好律师团队
干
咨询用户
提问
就是说啦当时都不懂啦,我是租客啦,要是物业工商不让干,也是我违约?
回答
赢了网好律师团队
租房合同中有相关约定吗,如果有约定按照约定进行,若无约定,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。
回答
赢了网好律师团队
合同没有约定这种情况那就是算违约的
咨询用户
提问
您没看懂吧,那要是物业工商不让我干了那还是我违约?又不是我不干?[左捂脸]
回答
赢了网好律师团队
这需要看你们怎么签的合同了,如果明确说不能做生意,那你就没法退,不过也可以和房东商量解决
咨询用户
提问
房主也问我租了干嘛用的,我也跟他说了是干烤鸭的,有聊天记录
回答
赢了网好律师团队
看合同
咨询用户
提问
房主也问我租了干嘛用的,我也跟他说了是干烤鸭的,有聊天记录
回答
赢了网好律师团队
那您和对方协商解决
回答
赢了网好律师团队
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