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奶奶是可以单独赠与的

单独赠与给其中一个孙女只需要在赠与合同中注明是单独给孙女的个人财产

这样其他人是无权干涉的

1.赠与给孙子后，对于孙子而言可以立即得到财产权，但房屋可能被孙子以变卖、抵押等方式处分，且如果孙子不尽赡养义务的话，晚年生活可能无法保障。2.房屋遗产继承、赠与、买卖三种模式中，遗产继承是指在父母死后由子女根据继承法的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。3.赠与是在生前将房屋无偿赠与给子女，需要缴纳契税，目前是按照评估价的3%征收。如果孙子取得房屋后转卖，则还可能需要承担其他税赋，如个人所得税等。

爷爷奶奶是有权利把个人的财产留给孙子的，在《中华人民共和民法典》中，公民是可以按照法律规定订立遗嘱的，在遗嘱中可以指定继承人，可以把本人的财产留给法定继承人之外的其他人，像是留给孙子、捐给国家或集体的都可以。

爷爷奶奶是可以把房子直接赠予给孙女的，在法律层面上没有任何问题。 孙女没有成年的话，父母可以拿着赠予协议直接办理过户手续，房子所有权属于自己的女儿，父母属于监护人。 孙女成年的话，自己拿着赠予协议就可以去办理过户手续。

因赠与需要办理房屋过户手续的，应当由双方当事人到不动产登记机构办理，并按规定提交登记申请书、申请人身份证明材料、赠与合同等材料。

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