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帮别人当房屋赠与证明人会有影响吗
帮别人当房屋赠与证明人会有影响吗
2022-02-07
212阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
帮别人当房屋赠与证明人会有影响吗
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
帮别人当房屋赠与证明人不会有影响
回答
赢了网好律师团队
有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠予房产的合同是有法律效力的,不管有没有公正都是一样有效力的,只不过在公证之后法律效力是更强的,但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”,以及房屋所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
咨询用户
提问
赠与协议需要证明人吗
回答
赢了网好律师团队
不需要证明人,房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关(除非在协议中约定生效条件为公证)。但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
咨询用户
提问
遗嘱继承的形式需要证明人吗
回答
赢了网好律师团队
不需要证明人遗嘱继承,是指继承人依照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱,继承被继承人遗产的继承方式。在被继承人死亡后,只有具备以下条件时,才可具体适用遗嘱继承: 1、被继承人立有合法有效遗嘱; 2、遗嘱继承人没有丧失继承权,也未放弃继承权; 3、遗嘱继承人后于遗嘱人死亡; 4、没有或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。
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