债务人离开住所下落不明满两年的，利害关系人可以向法院申请其为失踪人，由法院确定其财产代管人后向该代管某人主张债权。

1、纳税失信对企业的影响：发票被严格控制，报送的各种纳税评估资料将被严格审核，列入重点监控对象，监督检查频次提高等。2、纳税失信对法人代表的影响：出行交通受限，高消费受限，金融机构贷款受限，不得担任有关职位。3、纳税失信对财务人员的影响：企业失信殃及的不仅仅是本企业和关联企业，企业中的会计个人信

人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定需要指令下级人民法院再审的，应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理同没有约定或者约定不明确的，按照一般误差值在3%以内，按多退少补原则处理。误差值超过3%，超过的面积开发商赠与，不足的面积开发商要双倍补偿，购房者也可以选择退房。