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父母立有遗嘱,将房产给儿子,儿媳妇和孙女共同继承,可是儿媳妇和孙女还不是
父母立有遗嘱,将房产给儿子,儿媳妇和孙女共同继承,可是儿媳妇和孙女还不是
2022-02-07
212阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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父母立有遗嘱,将房产给儿子,儿媳妇和孙女共同继承,可是儿媳妇和孙女还不是
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赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务!
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您在吗?
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我在等您的回答
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赢了网好律师团队
遗嘱继承纠纷诉讼时效是3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
回答
赢了网好律师团队
您的问题比较模糊,可以再具体说一下发生了什么吗?
回答
赢了网好律师团队
遗嘱是否真实,是需要去鉴定和认定的。您如果不认可遗嘱的内容,可以先协商解决,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。在法院诉讼中,可以直接主张鉴定遗嘱的真实性和有效性。对遗嘱有异议是谁举证的问题,在遗嘱继承诉讼中,主张遗嘱继承的一方当事人并不需要对遗嘱成立的所有要件负举证责任。他只要证明所主张的遗嘱的确是存在的,并且在形式上是符合法律要求的,如因自书遗嘱是否为伪造而发生争执时,该当事人应对遗嘱是遗嘱人亲笔书写、签名负举证责任;对录音遗嘱的真实性发生争执时,该当事人应提出两个以上的见证人等。因此,我们对遗嘱有异议的话,提起鉴定是需要对方证明是真实有效,我们只需要提出异议就好。 如果我们认定了遗嘱在形式上合法的话,我们对遗嘱人行为能力、遗嘱人意思表示的真实性提出争执,我们应当对遗嘱人无行为能力,或者遗嘱是受胁迫、受欺骗所立负举证责任。另外,如果我们主张遗嘱已被篡改,我们就应对篡改遗嘱的事实负举证责任。因此您可以参考一下,是否由上述的情况,如果有,那么这个遗嘱的效力就得以确认了。
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提问
我看我提的问题没有复制完整,我再补充一下,儿媳妇和孙女目前不是北京户口,但儿媳妇已北京住多年,孙女在外地上大学。我和老伴今年都已80岁,所以想把唯一住房留给他们,这里不存在争议问题。
回答
赢了网好律师团队
可以继承的。房产继承按遗嘱继承或法定继承,与继承人的户口性质无关。
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提问
请律师对我补充的内容发表意见
回答
赢了网好律师团队
把唯一住房留给他们是可以的呢
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提问
与户口没有关系?
回答
赢了网好律师团队
与继承人的户口性质无任何关系
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提问
拿着父母的手写遗囑,各自的身份证,和房产证就可以了?
回答
赢了网好律师团队
是的呢 遗嘱撰写主要需要注意以下内容: 1、应当在遗嘱中指定继承人和受遗赠人。也就是明确继承人的姓名。如果是法定继承人中的任何一个,则为遗嘱继承;如果是法定继承人之外的人,则属于遗赠,也同样受到法律的保护。 2、应当说明遗产分配的具体办法或者份额。这个是要具体说明明细的,比如说房产由谁继承,或者份额比例如何,一定要精确,不然很容易产生纠纷的。其次对于存款一样的道理,也是要精确数目,具体到份额。需要注意的一个问题就是,不能模糊说明,这样容易引起争执,也达不到遗嘱的具体作用的。 3、在遗嘱中处分的财产只能是属于个人的私有财产。如果遗嘱中,处分了别人的财产,该条款无效。
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提问
修改房产证共有人收多少费用?
回答
赢了网好律师团队
1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税。3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。4、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
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