正常不收费。但如果属于以下三种情况则要收费：1、国家针对农村闲置3年以上的土地则需要进行回收，但如果不想被回收，那最好的办法就是向村集体缴纳费用，2、一户多宅的现象。针对那些拥有一户多宅的行为，在确权的过程则需要缴纳一定的费用。3、土地性质改变。国家规定针对土地的性质被改变，农用地变为建设用地
全款买到没有房产证的抵押房怎么办
2022-02-07 141阅读
律师回答
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全款买到没有房产证的抵押房怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，稍等我一下。
回答赢了网好律师团队
1、为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证。抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”
2、可以要求退房。根据我国规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。可以以出售人没有告知房屋设有抵押为理由，要求人民法院撤销合同。
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要签订怎样的协议才能保证我的利益
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他的房贷是18年还清，房产证还没有下来 ，
回答赢了网好律师团队
您现在已经负全款了吗
回答赢了网好律师团队
然后他已经抵押出去了？
回答赢了网好律师团队
如果房屋只有正常的房贷抵押，那么是很正常的，这种房子是可以购买的，不过尽量不要选择帮房东还房贷，这样做有一定的风险。当房贷还清后，买卖双方就可以正常办理过户了。
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在买之前已经抵押了，分18年还清，买的时候不知道，已经付全款了，准备装修才知道，房产证是统一办理没有下来，，我要跟他签订保证合同吗
回答赢了网好律师团队
你如果已经装修
回答赢了网好律师团队
就不傲要解除合同了
回答赢了网好律师团队
其实不用签保证合同，那本来就是他的义务
回答赢了网好律师团队
您要是觉得再加一层保险
回答赢了网好律师团队
就签一个
咨询用户提问
那再写个什么方案比较保险，怎么写
回答赢了网好律师团队
就把他的义务规定清楚
回答赢了网好律师团队
否则您可以随时解除购房合同
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