法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
奶奶把房子过户给孙女需要哪些手续
奶奶把房子过户给孙女需要哪些手续
2022-02-07
114阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
奶奶把房子过户给孙女需要哪些手续
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,还麻烦您多等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
可买卖过户或赠予过户。
回答
赢了网好律师团队
具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
回答
赢了网好律师团队
建议采用买卖过户,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
在公园摔伤可以赔偿吗
公园作为“公共场所的管理人”,其对相关公众在合理限度范围内负有安全保障的义务。游客因公园未尽到安全保障义务而遭受损害,可以依法请求相应的损害赔偿。判断公园是否应向受害游客承担责任的重要标准之一是:该伤害是否是因公园没有尽到“合理的”安全保障义务而造成的。所谓“合理的”义务,应根据该行业的性质、特点和
赢了网好律师团队
38阅读
2021-12-23
在公园钓鱼保安有权收钓鱼竿吗?
首先公园(私家公园除外)产权属于公共财产,在有禁止钓鱼的告示牌时,保安有权警告并阻止,但是并没有罚款和没收鱼竿的权利。其次,在国家层面上并没有具体的规定,但是从物权法等法规是由原则性的规定。当然在各县市的城乡管理部门应该有具体的规定。保安没有执法权力,但是保安有警告。警示的权力以及义务。保安只有及时
赢了网好律师团队
61阅读
2021-12-23
在别人门上写欠债还钱违法吗
属于违反我国治安条例行为,属于违法。有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到
赢了网好律师团队
15阅读
2021-12-23
在农田埋电缆线补偿多少
乡一级电线线路经过农田按照每亩年产值最低1.6万元的标准补偿,但是通讯和输电线路比较特殊,虽然占地只有2平方米左右。根据你们当地具体的补偿标准补偿或者可以通过协商的方式处理解决。
赢了网好律师团队
116阅读
2021-12-23
在停车场被别人的车撞了怎么办
停车场方面也可以向肇事车主方提出理赔要求,由对方的保险公司进行赔偿。
赢了网好律师团队
12阅读
2021-12-23
平台优选律师
占静
执业5年
湖北瀛楚律师事务所
婚姻家庭
劳动工伤
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
儿子结婚了,父母房子给儿子确权了,父母另有宅基地可以建房吗
出让证可以过户吗
骂人几句可以抓人吗
部队车辆交警可以查吗
光伏免税政策
热门精选回答
更多
中邮保险投诉电话
融资租赁公司收车报警有用吗
民间借贷案,法院冻结了我微信账户,但是银行卡都可以正常使用。我想问的是会影响我坐飞机吗
我和一个17岁快满18岁的女朋友上床了,她妈妈要告我,要我给5万元
我有一笔钱是婚前工伤赔付的但是婚后打到账户的怎样处理才能不认做婚后财产
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
706观看
2024-09-11
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
855观看
2024-09-12
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码