律师是社会职业的一个独立系统，和任何一个独立的社会职业系统一样，从直接的管理关系来讲，律师的职业行为只受所服务的律师事务所的管理。

首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可

建筑工程合同无效质量保证金要退还。合同的保证金，合同保证金指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的，一般来说是在您和对方都基本履行完毕合同内容后即确认收货后退还的。

庭审笔录一般都是不能修改的，但是特殊情况的除外。庭审笔录如果有新的证据足以推翻原有证据，就可以翻供，翻供仅限于刑事诉讼，但可能会导致延期审理，如果是确有证据证明自己无罪或罪轻时，翻供可能成功，失败也不会导致加重处罚，但是如果是恶意翻供可能会承担责任，并且造成诉讼资源浪费的要承担相应的赔偿责任。

抗诉书是检察机关行使法律监督职权，向审判机关提出抗诉的书面文件。其主要内容包括提出抗诉的机关、抗诉理由、根据及要求等。在中国，地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉，应通过原审人民法院提出抗诉书，并将抗诉书抄送上一级人民检察院。原审人民法院收到抗诉书后，应将其连同案卷、证据等一齐移送