农村宅基地是属于农村集体组织所有，所以农村的宅基地继承必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获

首先和自己的父母商量一下，看看自己的家庭是否有这个能力达到女方的要求，因为结婚不是你一个人的事情；如果家庭达不到对方要求的标准的话，那么你就要衡量一下自己的能力，如果自己对自己将来的发展有信心的话，那么借点钱也未偿不可；如果觉得自己以后没有能力承担买房造成的后果的话，那么千万不要去做做不到的事情，因

共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。

房间应该通风良好。不能使用和其他房间共通的中央空调，如需取暖则应使用取暖器。

土地确权规定的主要内容如下：《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处