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婚前我们为了首付少付没有办结婚证买的房子 过到我的身上怎么样划算
婚前我们为了首付少付没有办结婚证买的房子 过到我的身上怎么样划算
2022-02-08
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前我们为了首付少付没有办结婚证买的房子 过到我的身上怎么样划算
回答
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回答
赢了网好律师团队
法律规定婚前买的房归买房的一方所有。
回答
赢了网好律师团队
婚前买房写在对方名下的话离婚时不能分割,因为房子是对方的个人财产,婚前无偿赠送给对方的财产,离婚时不能反悔。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
咨询用户
提问
我想全部拿回来房产 就让对方办证的时候写赠与就可以归我自己所有了是吧
回答
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是的,办理赠予就可以的,婚前买房写在对方名下的话离婚时不能分割,因为房子是对方的个人财产,婚前无偿赠送给对方的财产,离婚时不能反悔。
咨询用户
提问
赠与的话 是先办结婚证 还是不办呢
咨询用户
提问
费用高吗 赠与的话费用高吗 140平方 都有哪些费用
回答
赢了网好律师团队
一般就是几千块,到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。 房产 税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计 税依据,向产权所有人征收的一种财产税。如果房子是租的,在租房合同上没有注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。
咨询用户
提问
我这快拿房办证了 到时候一起去房产局就可以直接办理赠与可以吗
回答
赢了网好律师团队
是的,按您说的,般就是几千块,到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。 房产 税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计 税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
咨询用户
提问
这样的话我身上就有两套房贷 对方后期再买房是不是还是首套房 因为他把房子赠与我了
回答
赢了网好律师团队
这样就不是首套房屋了, 婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
咨询用户
提问
他把他这套房子过我身上了 我身上有两套房子贷款 他身上就没有房子了 不是首套吗 我们没有结婚证
回答
赢了网好律师团队
这样就不是首套房屋了, 婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。
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23阅读
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