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我们家里92年的时候造了一层楼,当时没钱,后来土管局过来量面积,发了一层的产证!到了94年的时候,我们和村里干部说要加建两层,村里干部说可以造,但当时造房子很简单,只要口头同意就行!现在要拆迁了,但是产证面积只有一层,实际是两层,拆迁是怎么补贴的呢?
我们家里92年的时候造了一层楼,当时没钱,后来土管局过来量面积,发了一层的产证!到了94年的时候,我们和村里干部说要加建两层,村里干部说可以造,但当时造房子很简单,只要口头同意就行!现在要拆迁了,但是产证面积只有一层,实际是两层,拆迁是怎么补贴的呢?
2022-02-08
142阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我们家里92年的时候造了一层楼,当时没钱,后来土管局过来量面积,发了一层的产证!到了94年的时候,我们和村里干部说要加建两层,村里干部说可以造,但当时造房子很简单,只要口头同意就行!现在要拆迁了,但是产证面积只有一层,实际是两层,拆迁是怎么补贴的呢?
回答
赢了网好律师团队
好的,这边已经接到你的问题了,请问您现在是遇到了什么情况呢?如果方便的话您可以给我具体描述一下你遇到的情况我这边才能给到你一个具体的法律建议。
回答
赢了网好律师团队
是这样的,呃,当时你没有及时的去补办这个产权证的话,那么确实是只能按照这个喊权证上面的来的补办,但是呢你可以先到图书馆就去进行一个及时补办。就说当时加件这个房屋是经过村委会同意的,你先让这个村委会给你开一个这个证明,当时确实是同意你的,然后你去这个托管去进行一个补班。把一层变成两层,才可以补偿两层的钱。
咨询用户
提问
村里那时候的干部现在都去世了
回答
赢了网好律师团队
那就只能按照校现在的这个村委会给你开一个这个。证明了本质上来讲呢,不管什么时候,你们当时建这个房屋的时候,都需要在建了两层之后再去这个土管局申请修改下这个产权证村里面同意你们建造了,但是土管局那边不知道你建造了,你那边不去及时的修改你们产权证的话,到后面是很麻烦的。
咨询用户
提问
土管局说现在不能更改了
咨询用户
提问
那时候造房子很随意的,也没说要什么文件!我就是想知道拆迁是如何补贴,按照产证还是实际建房面积
回答
赢了网好律师团队
不能更改,确实是当时这个时间已经过了蛮久了,这个也没有办法了。这样的话,你也可以直接去提起行政复议,到这个你们县政府就提起一个行政复议,说这个土管局不给你们修改,你们不服。申请行政复议的话,你可以到这个机关的上一级机关,或者说到本地的政府去申请。
回答
赢了网好律师团队
这个是按照产权证上面来的。因为很多人在后面都有自己的加建啊,或者说是一系列行为,这些东西都不能够确定下来,所以说只能按照这个产权证上面的面积来。
咨询用户
提问
行政复议,一般能通过吗
回答
赢了网好律师团队
一般是可以申请行政复议时可以申请的,至于能否通过了这个东西,我也不能给你准确答案。
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