如果双方在《房地产买卖合同》中的约定有违约责任的,则根据合同的约定进行处理。如果如合同没有约定的,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、第十七条的规定进行处理。(1)、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,业主

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