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原旧房子改建新房子，旧房产证还有效吗？
2022-02-08 133阅读
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原旧房子改建新房子，旧房产证还有效吗？
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您好
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回答赢了网好律师团队
原旧房子改建新房子,如果没有经过审批同意改建的,还只能用旧房产证,旧房产证不是有效的。因罚没有报年比手续的改建新房,是不能办理新房产证的,只能还是用原有房产证。但这种情况,如果是遇上折迁,还只有按原有旧房折价的,不能按改建的新房折价。如果是经过报批同意改建的,就可重新办理新房的房产证,旧房产就作废。因为旧房和新房的结构是不同的,并且使用的年限计算(折旧)也是不同的。
回答赢了网好律师团队
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