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父亲去世 母亲要卖房子,需不需要子女签字
父亲去世 母亲要卖房子,需不需要子女签字
2022-02-09
123阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父亲去世 母亲要卖房子,需不需要子女签字
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
咨询用户
提问
父亲去世之前写遗嘱了房子留给孩子,母亲现在想卖房子,
咨询用户
提问
想问问您,没有子女签字母亲可以卖吗?谢谢
回答
赢了网好律师团队
你好,虽然父亲立了遗嘱将房子留给孩子,但是如果没有完成过户,那么孩子对于房产的权利是很难得到保障的,这时候如果母亲卖了房子,也只能向法院起诉,要求母亲承担赔偿责任
回答
赢了网好律师团队
所以还是建议尽快按照遗嘱进行继承,将房产过户给孩子
咨询用户
提问
但是留遗嘱了,还公证了,房子还是平房,我们小时候拆迁上来的,已经搬上来30年了
回答
赢了网好律师团队
这个遗嘱只产生一个债的效力,并不发生物权转移的效力
回答
赢了网好律师团队
如果能过户的话,就过户,如果不能过户的话,你可以向买主出示遗嘱,表明房子是你们的,母亲无权出卖,也可以在母亲出卖房屋后凭遗嘱起诉,要求母亲退还卖房的钱
咨询用户
提问
哦。好的谢谢,那也就是说我们不需要签字,母亲也可以擅自作主可以把房子卖了是吗?因为不能过户,
回答
赢了网好律师团队
如果没有房产证的话,一般情况下是这样的,你们可以阻止,也可以在卖房后要求母亲赔偿
咨询用户
提问
有房产证,是父亲的名字,
回答
赢了网好律师团队
有房产证的话,那就尽快凭借遗嘱将房屋过户,否则还是有被你母亲卖掉的风险的
咨询用户
提问
最主要的是不能给我们过户的,好的谢谢你
回答
赢了网好律师团队
有父亲的遗嘱,就是可以过户的,放心吧
回答
赢了网好律师团队
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