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爸爸有一套200万的房子，婚后过户给你，属于个人财产的

婚后赠予财产属于夫妻共同财产，但明确表示赠予一方的除外。

婚后财产，父母明确说明赠与某一方，属于一方财产。证据包括合同、发票、房产证。 婚后一方父母给自己子女买的房子（登记在子女名下）属于个人财产；给自己子女买的车（登记在子女名下）属于夫妻共同财产。

婚后受朋友赠予自己的房产，如果有赠与协议约定只赠与受赠登记人一方，那么该房产属于登记人婚后取得个人财产。如果没有任何书面约定这房子是赠与一方，那么婚后取得住房和财产都是属于婚后共有财产，不管住房登记人是夫妻俩谁名字。

房屋过户公证

房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

爸爸的200万房子是婚前过户给你比较好，法律规定婚前买的房归买房的一方所有。

婚后财产，父母明确说明赠与某一方，属于一方财产。证据包括合同、发票、房产证。 婚后一方父母给自己子女买的房子（登记在子女名下）属于个人财产；给自己子女买的车（登记在子女名下）属于夫妻共同财产。

婚后财产，父母明确说明赠与某一方，属于一方财产。证据包括合同、发票、房产证。 婚后一方父母给自己子女买的房子（登记在子女名下）属于个人财产；给自己子女买的车（登记在子女名下）属于夫妻共同财产。