法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
原先拆迁房是别人公正赠与给我的。新下来的还原房 拆迁协议是我自己
原先拆迁房是别人公正赠与给我的。新下来的还原房 拆迁协议是我自己
2022-02-09
110阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
原先拆迁房是别人公正赠与给我的。新下来的还原房 拆迁协议是我自己
回答
赢了网好律师团队
现在可以办理赠与公证,这样不能随便反悔。以后条件允许了也可以依据公证协议直接办理过户。
咨询用户
提问
之前拆迁的房子是别人公正给我的。拆线后还原下来的房子拆迁合同协议只有我一个人名字 我可以卖给别人吗
回答
赢了网好律师团队
已经通过公证的赠予,公证前一般已完成资产核查。
回答
赢了网好律师团队
可以进行交易。
回答
赢了网好律师团队
如果是个人财产,合同有法律效力。是规定夫妻共有住房,夫妻有平等处置权力。没有规定需要一起处置才合法。但是法律规定,一方私自处置共有房产,造成损失,配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿。
回答
赢了网好律师团队
如果房屋是个人财产,你可以随便买卖
回答
赢了网好律师团队
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
回答
赢了网好律师团队
亲 ,麻烦您先看看我已对于你问题给出的相关回答以及解析,如果还有疑惑的话还可以继续咨询我喔。
咨询用户
提问
哦,是这个样子的,就是我之前那个拆迁的房子吗?然后那个房子是别人公证给我的,公证给我的,然后就是拆迁过后还原房吗?还原房吗?还原房,然后是我一个人的名字,还没有房产证,只有拆迁协议和拆迁合同,然后都是我一个人的名字,然后这种情况下就是我可以单独公证给现在要买这个房子的人吗?就是还需要以前的歌,拆迁之前就是那个那个公证给我,那个人去公证吗?
咨询用户
提问
之前的房子是在拆迁之前公证给我的,然后拆迁过后的还原房,就是没有之前那个人的名字了,只有我一个人的名字,然后现在有人要买我的房子,然后我要去公证的话,就是我一个人可以吗?因为那个拆迁合同上面只有我一个人的名字,还需要之前园房原房东过去吗?
回答
赢了网好律师团队
不用了
咨询用户
提问
人呢
回答
赢了网好律师团队
合同协议上只有你 房产也就是属于你得到
回答
赢了网好律师团队
你有权进行交易
回答
赢了网好律师团队
亲,由于您叙述的情况比较特殊,文字也未表达完全。我们这边有专线对接服务喔,可以更好更快的为你解决问题,并且扩展更多的相关信息,如有需要的话可以了解一下。
咨询用户
提问
对,就是那个拆迁的合同上面,现在只有我一个人的名字,就是你这边可以方便帮我看一下吗?
回答
赢了网好律师团队
麻烦你看看我对于你问题的解答好吧
咨询用户
提问
因为他是那个拆迁之前公证给我的,它是以前那个拆迁房的主人。
咨询用户
提问
就是不懂才会找您咨询
回答
赢了网好律师团队
公证给你了就属于你的私人财产了呀 亲
咨询用户
提问
因为就是之前我有咨询过别人,然后跟。跟我说就是说还要原房东,然后撤销给我的公证,然后才可以公证给别人,因为我现在公证给别人的房子是拆迁后还原的房子,房子上面合同只有我一个人的名字。
咨询用户
提问
就是我感觉我的表达能力有点不行,请问一下,您听懂了吗?
回答
赢了网好律师团队
亲,由于您叙述的情况比较特殊,文字也未表达完全。我们这边有专线对接服务喔,可以更好更快的为你解决问题,并且扩展更多的相关信息,如有需要的话可以了解一下。
回答
赢了网好律师团队
如果方便的话建议你与我们对接 可以更好为你解答
咨询用户
提问
打电话就不用了,因为我就这一个问题,问题也很简单。
咨询用户
提问
就是在房子拆迁之前,然后原房东把房子公证给了我,赠予给我的,然后拆迁过后的还原房,上面就是有拆迁合同吗?合同上面只有我一个人的名字,然后现在还没有房产证,然后我的意思就是说现在有人要买我的房子,买我的房子就是我可以一个人公证给他吗?还需要以前的原房东吗?
回答
赢了网好律师团队
依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的,所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的,应该由被拆迁人自己签订。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
回答
赢了网好律师团队
房产是属于你的私人财产了 你可以进行交易的
咨询用户
提问
与原房东无关了是吧
咨询用户
提问
他这个应该不需要,就是原房东撤销与我的工证然后再去公证给别人吧,或者说原房东和我一起公证公证给别人,这个不需要吧
回答
赢了网好律师团队
是的 可以这样理解
回答
赢了网好律师团队
不同地区要求不一样
回答
赢了网好律师团队
原房东和你一起公证公证给别人也是可以的
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
军官可以查别人资料吗
不能。如果没有犯罪,私自在公安局调查别人户口属于犯法。侵犯了别人的隐私权。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权,而且权利主体对他人在何种程度上可以介入自己的私生活,你对自己的隐私是否向他人公开隐私以及公开的人群范围和程度
赢了网好律师团队
76阅读
2021-12-23
军婚女方父母离婚会政审父亲吗
不会。父母离异对子女当兵政审没有什么影响。
赢了网好律师团队
50阅读
2021-12-23
军地互涉刑事案件管理规定
对军人的侦查、起诉、审判,由军队保卫部门、军事检察院、军事法院管辖。军队文职人员、非现役公勤人员、在编职工、由军队管理的离退休人员,以及执行军事任务的预备役人员和其他人员,按照军人确定管辖。对地方人员的侦查、起诉、审判,由地方公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院管辖。列入中国人民武装警察部队
赢了网好律师团队
61阅读
2021-12-23
军人请病假有何规定
1、工作人员患病或受伤,不能坚持正常上班需休息的,由县以上医疗机构诊断并发给病休证明,经单位批准后,可休病假。2、病假期间的待遇:(1)职工病假在2个月以内的,发给本人基本工资或固定工资。病假超过2个月不满6个月的,第3个月起,工作年限不满10年的发给本人基本工资(机关)或固定工资(事业)的90%计
赢了网好律师团队
103阅读
2021-12-23
军人走路先迈哪只脚
齐步走第一步先迈左脚和伸出右手。齐步走是军人的常用步伐,一般用于队列的整齐行进。当听到齐步走的口令时,左脚向前迈出约75厘米,按照先脚跟后脚掌的顺序,身体重心稍向前倾。右脚照此法动作。迈左脚的同时,右手向前伸出。向前摆臂时,手臂伸直,小臂稍向里合。四指轻轻握拢,大拇指贴于食指第二关节处。手腕打直,位
赢了网好律师团队
86阅读
2021-12-23
平台优选律师
曲晓俊
执业13年
四川瀛领禾石律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
三包退鞋怎么收取折旧费
公章是不是不能放车里
一批货压一批货怎么签合同
农民建房耕地占用税存在问题
农村双子户不给宅基地怎么为
热门精选回答
更多
微云淘商城是严重一种传销组织为什么公安机关不管他们呢
台州市土地违法举报电话
3月1日泰州收废不锈钢的小户怎么交税
精神病院护士未满一年有年假吗
酒店前台的公安传输系统外宾资料输入错误,离店后还能修改吗?怎么改?
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
628观看
2024-07-06
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
780观看
2024-07-06
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码