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根据您所述情况，婚前您父亲有一套价值200万的房，您父亲直接把房子卖了之后赠予您就可以了

至于婚后房产是否会平均分配，你们双方需要写一份协议就可以

签订婚前协议要满足以下条件才有效： 1. 书面。婚前协议书一定要是书面的，才具法律效力。书面的婚前协议书，能够作为提供协议内容的证据，并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。 2. 双方出于自愿签字。 3. 公证。

您父亲房子卖了之后给您的钱，属于婚前赠与

您可以将所有的信息双方起草一份婚前协议就可以

你好，如果是婚后事情发生前再写协议的话，那要看对方到时候是否认可，是否愿意签署这个协议？所以这种情况的话，保险性不是很大，最好就是您父亲给予您婚前赠予您这边留存证据就可以

房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。3、1万元以上的，按2%收费。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行

你好，是需要根据房产市值进行收费