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婚前我爸爸有一套房价值200万,男方有一套房子价值100万,我马上结婚,婚后我们打算把两个房子卖了,买一套300万的房子,写我和老公名字。我爸爸的房子需不需要婚前过户给我?婚后的300万房子如果以后离婚是平均分配吗?
婚前我爸爸有一套房价值200万,男方有一套房子价值100万,我马上结婚,婚后我们打算把两个房子卖了,买一套300万的房子,写我和老公名字。我爸爸的房子需不需要婚前过户给我?婚后的300万房子如果以后离婚是平均分配吗?
2022-02-09
142阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前我爸爸有一套房价值200万,男方有一套房子价值100万,我马上结婚,婚后我们打算把两个房子卖了,买一套300万的房子,写我和老公名字。我爸爸的房子需不需要婚前过户给我?婚后的300万房子如果以后离婚是平均分配吗?
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赢了网好律师团队
正在为您解析,请稍等
回答
赢了网好律师团队
根据您所述情况,婚前您父亲有一套价值200万的房,您父亲直接把房子卖了之后赠予您就可以了
回答
赢了网好律师团队
至于婚后房产是否会平均分配,你们双方需要写一份协议就可以
咨询用户
提问
我爸爸的房子是婚前卖了赠与万还是婚后?
回答
赢了网好律师团队
签订婚前协议要满足以下条件才有效: 1. 书面。婚前协议书一定要是书面的,才具法律效力。书面的婚前协议书,能够作为提供协议内容的证据,并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。 2. 双方出于自愿签字。 3. 公证。
回答
赢了网好律师团队
您父亲房子卖了之后给您的钱,属于婚前赠与
回答
赢了网好律师团队
您可以将所有的信息双方起草一份婚前协议就可以
咨询用户
提问
婚前协议有点不现实哦。这个情况不一定会发生。婚后事情发生前再写协议可以吗?明确300万房子中的2/3归我,去公证
回答
赢了网好律师团队
你好,如果是婚后事情发生前再写协议的话,那要看对方到时候是否认可,是否愿意签署这个协议?所以这种情况的话,保险性不是很大,最好就是您父亲给予您婚前赠予您这边留存证据就可以
咨询用户
提问
如果我老公愿意,公证费要多少?
回答
赢了网好律师团队
房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。3、1万元以上的,按2%收费。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行
咨询用户
提问
4万吗?这么贵?
回答
赢了网好律师团队
你好,是需要根据房产市值进行收费
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